外断熱の地熱住宅を建てるエコホームズ株式会社

梅雨明けから夏にかけて、太陽光（特に、西日）を地熱住宅の中にいれないように【日射遮蔽】をお願いしております。
＊【日射遮蔽】については、下記もクリックしてお読みください。
○【夏を快適にすごすグッズ】

太陽光を冬に十分活用するように工夫しているのが地熱住宅ですが、夏場はそれを上手にシャットアウトする必要があります。そして、これらの内容については、ご入居前（家づくり勉強会において）やご入居後（１か月訪問時など）にもご説明しているのですが、私たちの説明不足のためか、【日射遮蔽】を忘れてしまうお施主様もいらっしゃいます。（もっと、私たちがしつこくご説明するべきですね、すみません）

下記の写真は、お施主様（Ｓ様）が一生懸命育てられた「緑のカーテン」です。

（ちなみに、写真/左側にある雨どいに接続してあるタンクは、雨水タンクです。最近、流行していますね。千葉市では補助金も出ますよ）
【参考情報】
○千葉市　雨水貯留槽と雨水浸透ます設置補助制度について

住宅のメンテナンスが重要であることはすでに十分にご存じだと思います。
しかし、意外と見落としてしまうのが、「庭」です。しかも、庭に放置してある枯木の類です。

このように、なにげなく枯木や杭を放置してしまいます。
「そのうち捨てるから、とりあえず置いておくか・・・」

また、日射遮蔽用の落葉樹が枯れてしまい、木を根から抜かずに、切株を残した状態にしてある場合も同様ですが、放置し続けるとどうなるのか・・・？

下記のようになります（↓）

白い粒粒がシロアリです。何気なく置いた木の杭を食べて、シロアリが庭で大量発生していました。早期に発見したので、建物までは被害が延びていませんでしたが、このまま放置し続けたら・・・。
梅雨があけましたので、この機会に、庭に放置してある枯木・杭などをどんどん捨ててください。よろしくお願いします。

うれしいです！
地熱住宅にお住いのＯＢ施主の皆様にも知っていただきたいニュースがあります。

すでにみなさんもご存知の通り、私達が研究/開発した【外断熱の地熱住宅】は、千葉県だけではなく、北は岩手県から南は鹿児島県まで建築が可能です。
各地の真面目な工務店さんに「地熱住宅」施工に関する技術指導を行っているからです。

＊各地で地熱住宅を建築する工務店さんのリストは下記をクリックしてご覧ください（↓）
○全国で【外断熱の地熱住宅】を建築している工務店さん達

そして、この取り組みが「経営革新」として、千葉県から承認をいただきました！
下記が、知事の承認をいただいた表紙です。
（画像をクリックすると拡大表示されます）

自宅を建てた時、どうしても設置したいものがありました。
それは「防衛くん」です。
イメージとしては、下記の画像のようなものです（画像をクリックすると拡大表示されます）。

確かに、デザイン性がないので、インテリアのイメージを必死になって考えていた妻にとっては、「と、とんでもない！」設備だったのです。ず〜と反対されていました。しかし、私には「これだけは絶対に譲れない理由」があったのです。それは、マレーシアで生活していたころの出来事でした。

★エコホームズで家を建てた御施主様へお願いがございます！★

みなさん、いつもありがとうございます。エコホームズ　代表取締役　玉川和浩です。
貴重なご意見・ご感想をいただきましてありがとうございます。
また、いつもご親戚・ご友人のみなさまに弊社の家造りをご紹介いただきまして深く御礼申し上げます。

さて、先日　南房総地域で【外断熱の地熱住宅】を建てた御施主様からご要望がございました。

「玉川さん、勤務先の先輩が家を建てるそうです。うちにも遊びに来てもらいました。気にいってもらったのですが、ちょっと問題があります。私が地熱住宅の原理原則をうまく伝えることができませんでした。すみません。これからどうしたら良いですか？」

「それと、玉川さんが積極的に営業攻勢をかけてしまうと、先輩が嫌がるかもしれませんし・・・・。どうしたら、先輩にエコホームズさんをうまく紹介できますかね？」

そこでお答えいたしました。

「木曾東濃檜の里を一度は見てみたい！」
「我が家の構造材がプレカットされた工場を見学してみたい！」
「檜とヒバの違いがよくわからないのですが？」
「檜ってどんなところで生育しているのですか？」

などなど、すでに当社で家を建てられた御施主様からいろいろと御要望をいただいておりました。
そこで、「ＯＢ施主の皆さん」と「これから家を建てられる方達」と一緒に、平成１９年５月１９日〜２０日、千葉から岐阜県まで観光バスで行ってきました。（檜の里【赤沢自然休養林】とプレカット工場を見学しましょう！）

今回は、その報告です。

「エコホームズの弱点について」でお伝えしました通り、いままで、私達のご提案が不充分であった点が多々ございました。その中の一つが「住宅取得時にかかる税金に関するご説明」及び「税金に関するアドバイス」でした。

住宅を建てる時、「登録免許税」「不動産取得税」「固定資産税」「都市計画税」などが発生します。これらの税金については、正確な数字ではなくても、事前に「どれくらいかかるのか」を把握しておく必要があります。
そうでないと、入居してから「しまった・・・。これらの費用もとっておくべきだった・・・。」後悔することになります。
ただし、これらの税金については、知っていても、知らなくても、いずれは支払うものですから税金に関する情報を知っていたとしても減額されるものではありません。

しかし、【住宅取得時において余分な税金を支払うこと】になりかねない部分もあるのです。（つまり、税金に関する正しい知識があれば、余分な税金がかからないということです）

例えば、
「住宅取得資金の贈与に関わる贈与税」
「住宅取得資金の内容による名義（土地・建物）の設定について」
「居住用資産の譲渡損失の繰越控除制度」（居住用不動産を買い換える場合、売却した居住用不動産に損失が発生した場合に適用されます。）

などは、税金に関する知識がないと、本来支払わなくてもよい税金を請求される（もしくは、他の所得から控除できることをしないため、本来　戻ってくる税金を失う）ことになります。

つまり、「知らないと損をする」のです。

★株式会社ノーリツ製「石油直圧式給湯機」をご使用中のお施主様に重要なお知らせがあります。★

・株式会社ノーリツから下記のお知らせが入っております。

【さがしています！！】
下記対象製品の情報提供にご協力をお願いいたします。

　平素は弊社製品をご愛顧賜り、厚くお礼申し上げます。さる平成１４年１０月２４日、新聞により告知広告いたしました、下記製品の無償部品交換について、あらためてお願いを申し上げます。
　下記製品名及び製造期間に該当する石油直圧式給湯機におきまして、一部部品の不具合により微量の油漏れが発生、ご使用時ごくまれに器具内部で発火し、器具が損傷する事が判明し、告知以来、皆様のご協力をいただきながら部品交換を進めさせていただいております。
　何卒、事故防止の観点によりご理解を賜り、大変お手数をお掛け致しますが、まだ弊社までご連絡いただいていないお客様の情報を下記窓口までご一報いただけますよう、あらためてご協力とお願いを申し上げます。

■お問い合わせ窓口フリーダイヤル（無料）
　０１２０−０１８−１７０
　受付時間：平日午前９時〜午後５時３０分

★ＩＮＡＸ製品「電気式浴室換気乾燥暖房機」（製造元：三菱電機株式会社）の一部において、電源電線接続工事が不適切な場合、使用時に接続部が発熱・発火し、火災に至る危険性があります！★

ＩＮＡＸより当社へ連絡が入りました。
ＩＮＡＸ製ユニットバスに設置している「電気式浴室換気乾燥暖房機」（製造元：三菱電機株式会社）の一部において、電源電線接続工事が不適切な場合、使用時に接続部が発熱・発火し、火災に至る危険性があるとのことです。
＊詳しい内容は、下記の【ＩＮＡＸホームページ内：お客さまの「電気式浴室喚起乾燥暖房機」を安全にお使いいただくために】をクリックしてご覧ください。

　【ＩＮＡＸ／お客さまの「電気式浴室喚起乾燥暖房機」を安全にお使いいただくために】

当該商品の設置において、当社/電気工事業者に確認したところ、私達は電源電線接続工事を適切におこなっております。しかし、ＩＮＡＸより、念のため、「電源電線接続工事が適切におこなわれているかどうかの確認を報告してほしい」旨の連絡がはいりました。５７件のお施主様が該当する製品をお使いになっております。（リストがあります。）

そこで、順次、５７件のお施主様に御連絡をさせていただいております。
御連絡後、日程の調整をさせていただきまして、順次、電気工事業者が接続工事の確認にお伺いいたします。

なお、今回の点検業務におきまして、ＩＮＡＸ、当社（エコホームズ）及び電気工事業者がお施主様に「点検料」などの費用を御請求することは絶対にありません。
そのため、点検時に、当社及び電気工事業者がお金をいただくようなことは一切ございません。

もしも、万一、この問題及び点検等について、ご不明な点・ご不審な点がありましたら、至急、当社まで御連絡いただけますようお願い申し上げます。

●エコホームズ株式会社
　電話（フリーダイヤル）：　０１２０−３７−８５８６

　〒２６０−０８３５
　千葉県千葉市中央区川崎町６−９　フェスティバルウォーク蘇我２階

★下記の「お問い合わせフォーム」からも御連絡ください★