お客さんに、これ以上、損をさせるのはやめなさい！（火災保険勉強会 開催のお知らせ）
◆被災地で、地元の方を全力で助けている工務店さん向けの勉強会です◆
＊下記の内容は、建築専門家向けの苦言です。一般の方は、決して、読まないでください。全ての建築専門家が、このような状態では無いですから、一部の人に向けての苦言です。
私は怒っています！
被災地にある工務店として、心の底から怒っています。「甘えんな！」
「保険で申請すれば、補償されているのは知っていますが、作業が忙しくて、書類作成はできません・・・」
「火災保険で申請するための書類や見積書は、どんな内容にしたら良いのかわからないので、火災保険の話はしないようにしています・・・」
いまさら何を言ってるのですか！
あなた達が教えてあげないから、本来は保険で申請して、保険金としてもらえるはずなのに、「知らないまま」に災害ゴミとして、道路の脇に必死に積みあげているお客さんを見て、なんとも思わないのですか！
１）家具や家電など： 家財保険で補償される
２）畳やエアコンなど： 火災保険で補償される
３）廃材の処理： 火災保険で補償される。運搬する費用も保険から支払われる。
４）床上浸水によって床下に泥が溜まる： 火災保険で補償される。泥の搬出、床下清掃なども補償される
【参考記事】（下記もクリックして読んでください。お客さんに教えてあげてください）
●道路に現金を捨てている現実。（家財保険を確かめてください！）
まさか、いまどき、こんな「アタリマエ」の事を知らない人はいないだろうから、それは、単に、面倒だから、お客さんに伝えていないだけでしょう。
こんな事を言った工務店もあった。
「保険申請したら、手間がかかるだけではなく、保険会社から保険金が出るまで工事ができないから、手離れが悪いですからね」
なんだよ、その【手離れ】って！
保険申請したら、書類が保険会社に到着した日から、だいたい３０日間程度で保険金が支払われる事を知っているでしょう。
事情を説明すれば、お客さんも待ってくれるわけだから、そこは、保険で申請できる事を、まずは説明してあげないと。
突然の強風で、屋根がこんな状況になっているお客さんの気持ちは、よくわかるでしょう。
「雨漏りは大丈夫かな・・・」
「屋根を直すのに、どれくらい費用がかかるのかな・・・」
「来年の台風で、またまた、壊れたら、修理費用をどうしたらよいのかな・・・」
誰だって、途方にくれるし、不安だし・・・。
道路に現金を捨てている現実。（家財保険を確かめてください！）
２０１３年に被災してから６年後、茂原市は、再度、広域水害に被災しました。
２０１３年１０月、当社も床上８０センチに水位が達し、車、図面類、パソコンが全滅しました。その時も、道路の両側には、泥水で汚れた家具類・家電類、畳などが山となっていました。
昨日（令和１年１０月２８日）、道路の両側には、災害ゴミが積まれていました。
友人の工務店（千曲川沿い）も水害により、床上浸水となりました。
友人にアドバイスしたのが、
「家具、家電、畳などを捨てる前に、１個１個、写真をとってください」
「写真を撮らずに捨てるのは、現金をそのまま捨てるのと同じですよ」
それは、２０１３年１０月に、私が水害で被災した後、最も後悔した事（それによって多くを学びました）から得たアドバイスです。
河川の氾濫現場では、多くのテレビ局が報道をしていますが、その中で残念に思ったのが、【有名人が家の中から濡れた衣類、家具などをゴミ捨て場へ運んでいる様子】です。
もちろん、ボランティア活動ですから、本人は崇高な善意で行動しています。ありがたい行動です。
しかし、
もしも、この被災者が「家財保険に入っている」「火災保険で水災が補償されている」としたら、この有名人の行動は、「そのまま、大金をゴミ捨て場へ運んでいる」という事になってしまうのです。
その理由は；
【建物外部からの物体の落下・飛来・衝突など】「隣家が空き家で困っています。屋根材が降ってくるからです・・・」
お施主様宅の建物点検時、こんな相談がありました。
「隣家から屋根材が降ってきて困っています・・・」
「しかも、空き家であるため、修理してもらう事もできなくて、本当に困りました。先日は、屋根材（コロニアル）が雨戸に刺さりました。持ち主には連絡も取れませんし・・・、実に困っています」
確かに、屋根材（コロニアル）が落ちていました（↓）
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よくよく見ると、「棟板金」まで落ちていました。これは重症です。
＊画像をクリックすると【拡大表示】されます。
屋根をみると、残っている板金も脱落しかけています。
＊画像をクリックすると【拡大表示】されます。
隣家に人が住んでいて、しかも、火災保険に加入している場合、隣家/持ち主に、「火災保険で屋根を修理する事が可能ですよ」（風災です）とアドバイスして、修理してもらう事が可能です。
誰も知らない「火災保険」の真実 （パート１：火災だけでは無い！補償内容について）
★誰も知らない「火災保険」の真実 （パート１：火災だけでは無い！補償内容について）★
先日、お施主様と雑談をしていたら
「私は火災保険は入ってませんよ。オール電化住宅だから火事になる事は無いと思うので、ローンの支払いが終わったから、火災保険の加入はやめました。年金生活だから保険料の負担が大きくてね」
住宅ローンを組む際、火災保険の加入は必須なので、ローン返済中は火災保険に入り続けます。しかし、「現金で建てた方・ローンの返済が終了した方」は火災保険の加入は必須ではなくなります。
内閣府の資料（保険・共済による災害への備えの促進に関する検討会 参考資料（ｐｄｆ） 平成２９年３月）によると、
＊上記の画像をクリックすると【拡大表示】されます。
●平成２５年 持ち家世帯数 ３，５０２万世帯の内８２％（２，８８０万世帯）が火災保険/共済に加入しています。
つまり、【持ち家世帯の１８％＝６２２万世帯】は、火災保険や共済に加入していないようです。
火災保険に加入しない方の多くが、
●自分は十分に注意しているので、「火」は出さない！
●「火」の心配が無いので、火災保険/保険料は無駄になる！
とお考えだとしたら（私の勝手な推測です。間違っていたらごめんなさい）、私は「火災保険の加入」を強くお勧めしたい！
その理由は、
【緊急点検実施中】 屋根瓦（陶器瓦）を点検しにうかがいます。
★ＯＢ施主の皆様へのお知らせです★ 【屋根瓦の点検について】
平成２８年夏/台風により、多くのお施主様宅にて「屋根瓦の脱落」が発生しました。
＊ちなみに、屋根瓦が台風等で脱落した場合、「火災保険（住宅総合保険）」に加入されている場合、保険会社へ【風災】としてご申請していただきます。
保険会社への申請等について、ご不明な点がございましたら、いつでもご連絡ください。
屋根瓦がすでに脱落してしまった場合、火災保険で申請すると、（補修費用の金額によっては）保険会社から保険金が支払われます。
そのため、「屋根瓦は脱落するまで、放置しておいてもかまわない」とお考えの方も多いと思います。
しかし、【屋根瓦の異常（多くは、屋根瓦を留める釘の突出です。詳しい内容は後述部分をご参照ください）】を放置すると、下記の大問題に発展する可能性があります。
〇落ちた瓦によって【人的被害（近隣の方、歩行者へ直撃する事もあります）】が発生する。
〇落ちた瓦によって【物的被害（近隣住宅などへの直撃があります）】が発生する。
〇瓦/下地材（木材）が広範囲に腐食する。
そこで、屋根瓦が脱落する前に、適切な補修が必要になります。
現在、【屋根瓦の点検】を実施しております。ご希望の方は、至急 ご連絡ください。
（最後にご連絡フォームが設置してあります）
屋根瓦の点検内容については、下記をご参照ください。