中古住宅をすでに買ってしまった方は絶対に読まないでください!(中古住宅の購入支援制度ガイドブック)

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★すでに中古住宅を買ってしまった方、下記のガイドブック(国土交通省住宅局が作成したガイドブック)は読まない方が良いです・・・。だって、こんなに支援制度(中古住宅を買う人へのメリット)がたくさんあるのですから・・・★

いままでは「新築重視」(つまり、新築には様々な特典を国は提供してくれていました)の政策でしたが、これからは「既存住宅の流通(中古住宅の売買)重視の政策」に少しずつ変わってきています。

中古住宅を購入する際の「様々な不安」を解消してくれる政策をまとめたガイドブックがあります(国土交通省住宅局が作成)(↓)
*下記をクリックするとガイドブック(PDF)がダウンロードできます。

マンガでわかる「中古住宅の購入支援制度ガイドブック」(PDF)

下記の制度が説明されています。

○中古住宅購入の安心制度(既存住宅売買瑕疵保険について)
・中古住宅を購入する際、最も不安なのが「中古住宅を買った後、住宅に何か大きな欠陥があったらどうしよう・・・」ですね。外観や内装程度であれば、購入する前に「問題があるかどうか」をある程度確認できますが、もしも、構造や「見えない部分」に何か大きな欠陥があったとしても購入する前にみなさんが判断するのは極めて難しい事です。それを解決してくれるのが「既存住宅売買瑕疵保険」です。

○中古住宅購入の減税制度について
・中古住宅を購入した場合、様々な減税制度を利用できます。
このガイドブックには書かれていませんが、下記の現在制度もあわせてお読みください(↓)

エコ住宅の場合、贈与税の非課税枠が【1,610万円】まで拡大されます!

○中古住宅購入の融資制度について
・フラット35(中古住宅)の説明が書かれてあります。

フラット35 中古住宅の技術基準

○中古住宅購入とリフォームの助成制度について
・中古住宅購入時にリフォームをおこなうと、助成制度・補助金制度などがあります。


★中古住宅をこれから購入しようと計画している方、ぜひ、このガイドブックをじっくりとお読みください★




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